Ilmalämpöpumppu kerrostaloon: säännöt, lupa-asiat ja asennus käytännössä
Haluatko viileämmän kodin helteillä, mutta et ole varma saako kerrostaloon asentaa ilmalämpöpumpun? Tässä oppaassa käydään läpi mitä taloyhtiö yleensä vaatii, mihin ulkoyksikkö voidaan sijoittaa, miten melu ja kondenssivesi hoidetaan sekä minkälainen laite sopii kerrostaloon parhaiten.
Haluatko helpoimman reitin?
Coolflatilla saat viilennyspaketin, jossa asennus tehdään siististi ja taloyhtiön lupa-asiat hoidetaan asiakkaan puolesta. Pyydä tarjous (5 min) ja saat ehdotuksen sopivasta mallista ja läpinäkyvän kokonaishinnan.
Nopea checklist, ennen kuin teet mitään
- Onko asunnossa parveke (yleisin asennuspaikka ulkoyksikölle)
- Onko taloyhtiöllä ohjeet ilmalämpöpumpuille (melu, ulkonäkö, kondenssivesi, läpiviennit)
- Haetko viilennystä vai myös lämmitystä (kerrostalossa lämmitys on yleensä kielletty)
- Tarvitsetko taloyhtiön hyväksynnän / muutostyöilmoituksen
- Asennus teetetään ammattilaisella (ääni, tärinä, tiiveys ja turvallisuus)
Saako kerrostaloon asentaa ilmalämpöpumpun?
Lyhyesti: usein kyllä, mutta se vaatii taloyhtiön prosessin noudattamista.
Taloyhtiö voi asettaa ehtoja (esim. meluun, ulkonäköön, kondenssiveteen ja läpivienteihin liittyen). Käytännössä ratkaisevaa on, että asennus tehdään rakennusteknisesti oikein, siististi ja niin, ettei siitä aiheudu kohtuutonta haittaa muille.
Vinkki: Jos et tiedä taloyhtiösi käytäntöjä, kannattaa selvittää ne ennen laitteen valintaa. Monet “ei”-tilanteet muuttuvat “kyllä”-tilanteiksi, kun asennustapa ja yksityiskohdat (äänenvaimennus, vedenpoisto) dokumentoidaan kunnolla.
Haluatko, että selvitämme taloyhtiösi säännöt puolestasi?
Mihin ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö voidaan laittaa kerrostalossa?
Useimmiten ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle niin, ettei se muuta julkisivua näkyvästi.
Hyvä “taloyhtiöystävällinen” toteutus huomioi:
- ulkoyksikön sijoitus usein kaiteen alapuolelle / huomaamattomasti
- tärinänvaimennus, jotta runkoääni ei siirry rakenteisiin
- kondenssivesi ohjataan hallitusti parvekkeen vedenpoistoon tai tyhjennettävään astiaan.
- läpivienti putkille ja kaapeleille on siisti, tiivis ja ohjeiden mukainen
Kuuluuko melu naapuriin
Meluun liittyvät huolet ovat yleisimpiä syitä taloyhtiön ehdoille.
Melu ja tärinä pysyvät kurissa, kun:
- valitaan kerrostaloon sopiva, hiljainen malli
- asennus tehdään oikein (tärinänvaimentimet, järkevä sijoitus, kiinnitykset)
- ulkoyksikön ja rakenteiden välinen kosketus minimoidaan
Hyvä nyrkkisääntö: taloyhtiö ei yleensä pelkää itse laitetta, se pelkää huonoa asennusta. Siksi dokumentointi + ammattilainen ratkaisee.
Kondenssivesi ja talvikäyttö kerrostalossa
Viilennyksessä sisäyksikkö kerää kosteutta → kondenssivesi pitää johtaa hallitusti pois. Tämä on yksi tärkeimmistä “lupa-asioiden” teknisistä kohdista.
Talvikäyttöön liittyen osa taloyhtiöistä asettaa rajoituksia, koska ulkoyksikön ympärille voi muodostua kosteutta/jäätä parvekkeelle. Kerrostalossa ilmalämpöpumppu hankitaan käytännössä useimmiten viilennys edellä.
Miten valita oikea ilmalämpöpumppu kerrostaloon?
Kerrostaloon sopivan laitteen tärkeimmät valintakriteerit ovat:
1) Viilennysominaisuudet
Haluat tehokasta ja tasaista viilennystä ilman “vedon tunnetta”. Usein viilennykseen optimoitu malli on järkevin. Mikäli sinulle tarjotaan mallia, joka on tarkoitettu myös lämmitykseen, saatat maksaa turhaan ”talven ominaisuuksista”, eli hyvistä hyötysuhteista ja sisäänrakennetuista sulatusvastuksista.
2) Hiljaisuus
Taloyhtiöt tulkitsevat melun suhteen annettuja viranomaisohjeita eri lailla. Joissakin taloyhtiöissä ulkoyksikön keskiäänenpaine ei saa ylittää 45 dB rajaa. Joissakin taloyhtiöissä (ja mielestämme oikein tulkittuna) keskiäänenpaine naapurin ikkunan alla ei saa ylittää 45 dB. Valitse kuitenkin malli, jossa on hiljainen sisäyksikkö niin nukut itse hyvin.
3) Oikea teholuokka asunnon kokoon
Liian pieni → ei jaksa viilentää. Liian suuri → Huoneen ilmankosteus kondensoituu helpommin kuumilla helteillä liian kylmille putkille → Mahdolliset kosteusvauriot sisätiloissa. Hyvä toimija mitoittaa laitteen asunnon m², pohjaratkaisun ja auringon/ikkunoiden perusteella.
Usein kysytyt kysymykset ilmalämpöpumpun asennuksesta kerrostaloon
Voi asettaa ehtoja ja joissain tapauksissa kieltää, jos siitä aiheutuu kohtuutonta haittaa. Useimmiten ratkaisu löytyy hyvällä suunnittelulla.
Lähes aina kyllä. Vanhan laitteen vaihdon yhteydessä ei, mutta taloyhtiöiden käytännöt vaihtelevat.
Käytännössä useimmissa kerrostaloissa ulkoyksikkö sijoitetaan parvekkeelle. Ilman parveketta vaihtoehtona on alakerroksien terassipiha.
Yleensä parvekkeen vedenpoistoon. Tärkeintä on hallittu ja ohjeiden mukainen toteutus.
Hyvin suunniteltu asennus valmistuu usein alle 5 tunnissa, kuitenkin kohteesta riippuen.
Ilmalämpöpumppu kierrättää sisäilmaa ainoastaan sisäyksikön läpi, eikä sillä ole vaikutusta talon ilmanvaihdon toimintaan.
Teknisesti usein kyllä, mutta kerrostalossa hyöty ja taloyhtiön säännöt määrittävät käytön. Edullisuuden näkökannalta kannattaa valita vain viilennykseen tarkoitettu malli, näin et maksa turhaa lämmitysominaisuuksista.
Oikein valittu ja oikein asennettu laite on tyypillisesti huomaamaton. Tärinänvaimennus on avain. Parvekeasennuksissa ulkoyksikköä ei kiinnitetä rakenteisiin.
Vapauta itsesi lupa-asioista.
Tilaa Coolflat viilennyspaketti.
Kokonaishinta alk. 1 500€
- Tyylikäs ja hiljainen ilmalämpöpumppu
- Lupa-asiat taloyhtiöön
- Siisti ja ammattimainen asennus